Σε διαβούλευση η τουριστική επένδυση της ΕΚΤΕΡ στις Κολυμπήθρες Νάουσας Πάρου -τι θα περιλαμβάνει

Σε διαβούλευση βρίσκεται η τουριστική επένδυση της ΕΚΤΕΡ στην Πάρο καθώς μια δεύτερη ευκαιρία για την τουριστική επένδυσή της στην Πάρο διεκδικεί η εισηγμένη κατασκευαστική Εκτέρ, προτείνοντας νέο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, πιο κοντά στις «επιταγές» του δήμου, που γνωμοδότησε αρνητικά για το έργο πριν από πέντε χρόνια.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δημοσιοποίησε τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για έκταση στις Κολυμπήθρες, στη Νάουσα της Πάρου.

Το επενδυτικό σχέδιο για την έκταση 328 στρεμμάτων περιλαμβάνει σύμφωνα με το ΕΠΣ χρήσεις ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, όπως τουριστικά καταλύματα ,τουριστικές κατοικίες και κάμπινγκ.

Το σχέδιο για την πολεοδόμηση της έκτασης έχει περιληφθεί στη ΣΜΠΕ η οποία τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.

Η έκταση βρίσκεται στην περιοχή Κολυμπήθρες, μόλις 4 χιλιόμετρα από τη Νάουσα και 11 χιλιόμετρα από την Παροικιά που έχει συνολική επιφάνεια 327,84 στρεμμάτων.

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της έκτασης, που καθορίζει τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, τους γενικούς όρους και περιορισμούς δόμησης, προβλέπει οργανωμένη ήπια τουριστική ανάπτυξη.

Πρόθεση της ΕΚΤΕΡ  ήταν, όπως έχει αναφέρει παλιότερα, είναι να κατασκευάσει ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων με περίπου 130 κατοικίες σε 12.000 τ.μ..

Η έκταση χωρίζεται σε δύο  χωρικές ενότητες:

1η Χωρική ενότητα (217,06 στρεμμάτων)

Περιλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου συνολικού εμβαδού 217,06 στρεμμάτων. Η γενική χρήση γης είναι “Τουρισμός – Αναψυχή”. Συγκεκριμένα, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι Κατοικία (δεύτερη ή τουριστική) και Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις. Επίσης επιτρέπονται ως δευτερεύουσες μόνο χρήσεις για Συνεδριακά Κέντρα, μικρές και ειδικές αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα, αναψυκτήρια, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, αναψυχή και χώρους στάθμευσης.

2η Χωρική ενότητα (110,8 στρέμματων)

Περιλαμβάνει το υπόλοιπο της έκτασης, με συνολική επιφάνεια 110,8 στρέμματα. Από αυτά, σε έκταση 51,12 στρεμμάτων δεν επιτρέπεται δόμηση ή άλλες παρεμβάσεις. Στην υπόλοιπη έκταση των 59,66 στρεμμάτων επιτρέπεται μόνο η ανέγερση κέντρων αναψυχής, κοινοτικού περιπτέρου και κατασκηνώσεων παραθερισμού (κάμπινγκ).

Πηγη Φωτό: ΣΜΠΕ / ΕΠΣ / ΥΠΕΝ