Το Airbnb είναι η πιο γνωστή ηλεκτρονική πλατφόρμα που φέρνει σε επαφή ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων.
To Ευρωπαϊκό Δικαστήριο έκρινε με μια απόφαση-σταθμό, πως ο πάροχος βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω Airbnb οφείλει να παρακρατεί και να αποδίδει τον φόρο, εάν αυτό προβλέπει η εθνική νομοθεσία.Έτσι ο πάροχος μισθώσεων μέσω Airbnb έχει υποχρεώσεις απέναντι στις φορολογικές αρχές.
Η απόφαση αυτή έγινε γνωστή την Πέμπτη. Αφορμή ήταν η ιταλική νομοθεσία του 2017 «περί βραχυχρόνιων μισθώσεων, οι οποίες δεν συνάπτονται στο πλαίσιο εμπορικής δραστηριότητας». Σύμφωνα με αυτόν τον νόμο, ο πάροχος της μίσθωσης φορολογείται με ποσοστό 21% και οφείλει ο ίδιος να ενημερώσει τις αρμόδιες φορολογικές αρχές, αλλά και να παρακρατήσει τον προβλεπόμενο φόρο «στην πηγή», τον οποίο στη συνέχεια αποδίδει στην εφορία.
Οι φορολογικές αρχές στην Ελλάδα ήδη ελέγχουν σχολαστικά τα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις απο το 2016 όταν είχε θεσπιστεί το πρώτο νομοθετικό πλαίσιο, που όριζε ότι όποιος ενοικιάζει ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb οφείλει να δηλώσει τα έσοδα και να φορολογηθεί αναλόγως και μάλιστα με τον ανώτατο συντελεστή 45% για εισοδήματα άνω των 35.000 ευρώ ετησίως.
Τώρα το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης ξεκαθαρίζει:
«Το δίκαιο της ΕΕ δεν αντιτίθεται στην υποχρέωση συλλογής πληροφοριών ούτε στην παρακράτηση φόρου, την οποία επιβάλλει η εθνική φορολογική νομοθεσία»και επισημαίνει «η υποχρέωση για συλλογή στοιχείων σχετικά με τα συμβόλαια βραχυχρόνιας μίσθωσης ισχύει για όλους, είτε πρόκειται για φυσικά πρόσωπα είτε για νομικά πρόσωπα είτε έχουν την έδρα τους στο εσωτερικό, είτε όχι»
