Στην τελική φάση της αδειοδότησης εισέρχεται η πρώτη ξενοδοχειακή επένδυση της HIG Capital στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
. Το αμερικανικό fund έχει εξαγοράσει από το 2023, μέσω της Eurobank, το ημιτελές κτιριακό συγκρότημα που είναι γνωστό ως «ξενοδοχείο της χούντας», στην περιοχή Αλθέα επί της Λεωφόρου Αθηνών–Σουνίου. Το ακίνητο απέκτησε την ονομασία αυτή καθώς η κατασκευή του ξεκίνησε κατά την περίοδο της επταετούς δικτατορίας, ωστόσο διακόπηκε γύρω στο 1970, παραμένοντας έκτοτε ημιτελές.
Σήμερα, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση και αναμένονται οι αποφάσεις των αρμόδιων αρχών, προκειμένου να προχωρήσει η υλοποίηση ενός ακόμη πεντάστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος, το οποίο θα ενισχύσει το ξενοδοχειακό δυναμικό της Αθήνας, αυτή τη φορά υπό αμερικανική ιδιοκτησία.
Το ακίνητο είχε αρχικά σχεδιαστεί για τουριστική χρήση, χωρίς ωστόσο να ολοκληρωθεί ποτέ. Κατά καιρούς είχαν κυκλοφορήσει φήμες για συμφωνία με εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων, ενώ παλαιότερα είχε αναφερθεί και το όνομα του Γιώργου Κοσκωτά ως πιθανού επενδυτή. Τελικά, έπειτα από σχεδόν πέντε δεκαετίες, το ακίνητο πέρασε στην ιδιοκτησία της HIG Capital, η οποία δρομολογεί την πρώτη της επένδυση στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής. Μετά τη διακοπή της διαδικασίας περιβαλλοντικής αδειοδότησης το 2023, η HIG, μέσω της HELIOS 2 Συμμετοχών, επικεντρώθηκε στον επανασχεδιασμό και την ολοκλήρωση του έργου.
Το ακίνητο περιλαμβάνει υφιστάμενες μη αποπερατωμένες κτιριακές εγκαταστάσεις σε τρία τμήματα, εκατέρωθεν της Λεωφόρου Αθηνών–Σουνίου. Ο φέρων οργανισμός έχει ήδη κατασκευαστεί, ενώ προβλέπεται η πλήρης αποπεράτωση των εγκαταστάσεων με όλες τις απαραίτητες προσθήκες, ώστε το συγκρότημα να καταστεί λειτουργικό και σύγχρονο. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, δυναμικότητας 805 κλινών, με δωμάτια και σουίτες, εστιατόρια και πισίνες.
Σύμφωνα με τη μελέτη, στον περιβάλλοντα χώρο θα διαμορφωθούν χώροι φύτευσης και στάθμευσης, ενώ προβλέπεται και η κατασκευή Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων για την εξυπηρέτηση του συγκροτήματος. Η υδροδότηση θα γίνεται από το υφιστάμενο δίκτυο της περιοχής. Παράλληλα, θα υλοποιηθούν τα απαραίτητα έργα υποδομής, όπως οι είσοδοι και έξοδοι οχημάτων, το εσωτερικό οδικό δίκτυο και οι συνδέσεις μεταξύ των τριών οικοπέδων του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
